Снять жильё в частном секторе Крыма Недвижимость Ниццы: возможности и перспективы  

Новые статьи

Недвижимость Ниццы: возможности и перспективы

Рынок недвижимости Ниццы как одного из шикарнейших курортов мира представлен не только роскошными виллами на берегу моря, но и вполне бюджетными новостройками в разных районах. Не курорте есть масса возможностей как для аренды апартаментов на длительный и короткий сроки, так и для их приобретения в собственность.

Город круглый год живет активной жизнью. Здесь можно прекрасно провести отпуск и просто отдохнуть, наслаждаясь мягким морским климатом и красотой окружающей архитектуры. А можно всей семьей навсегда поселиться в Ницце, обеспечив прекрасное будущее себе и своим детям. Инвестиции в недвижимость Ниццы будут выгодны в любом случае, поскольку в течение прошедшего десятилетия цены на нее неуклонно возрастают. С 2000 по 2010 год доходность вложений в жилищный сектор Лазурного берега составила порядка 9%, и это несмотря на мировой кризис. Владелец апартаментов может сдавать их в аренду круглый год или только в пляжный сезон, длящийся здесь с мая по сентябрь, когда стоимость аренды достигает пика.

Цены на жилье в Ницце достаточно высоки и в среднем составляют около 4000 евро за квадратный метр. Но диапазон стоимости различных жилых объектов широк, что зависит от ряда факторов. В первую очередь это тип постройки и ее качество. Если это квартира в многоэтажном доме, на ее стоимость влияет этажность расположения: в старых домах самые дорогие квартиры на 2-м этаже, а в новостройках — на последнем. Увеличивает стоимость жилья наличие террасы, паркинга, бассейна, расположение окон на юго-запад или юг, хороший вид из окон на окрестности, просторность комнат. Что касается вилл и элитного частного жилья, то тут на стоимость влияет стиль и год постройки, метраж площади комнат и земельного участка, престижность расположения, техническая оснащенность помещений (информация по ценам на недвижимость в Ницце предоставлена компанией ФрансОнли).

Относительно перспективы развития рынка недвижимости в 2014-15 году можно с уверенностью сказать, что по-прежнему значительно превышающий предложения спрос на жилые объекты сохранит и возможно повысит цены на жилье в Ницце. На фоне общего снижения цен на недвижимость в Европе, в Ницце, крупнейшем курорте Франции, наблюдается дефицит продающегося жилья. Между тем из года в год спрос на него только растет, поскольку интерес к покупке объектов недвижимости, помимо увеличивающегося местного населения, проявляет все больше иностранных инвесторов. Это связано с высоким экономическим потенциалом региона, реализуемым благодаря развитию туристической отрасли, банковского и строительного секторов, сферы высоких технологий.


Авторизация
логин
пароль
Забыли свой пароль?

Реклама

Аренда квартир в Ростове-на-Дону   Снять квартиру в Киеве